Allgemeine Nutzungsbedingungen
Letzte Aktualisierung: 15. März 2026
1. Gegenstand
Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen (nachfolgend «AGB») regeln den Zugang zu und die Nutzung der Plattform Lokdos, erreichbar unter lokdos.ch, betrieben von Jamal Naaser, Einzelunternehmer mit Sitz an der Avenue de la Derborence 48, 1963 Vétroz, Wallis, Schweiz (nachfolgend «Lokdos» oder «der Betreiber»).
Lokdos ist eine Online-Plattform für Immobilienverwaltungen und Vermieter (nachfolgend «der Nutzer»), die die automatisierte Entgegennahme, Nachverfolgung und Verwaltung von Mietbewerbungen für deren Mietobjekte ermöglicht.
2. Annahme der Bedingungen
Der Zugang zu und die Nutzung der Plattform Lokdos setzen die vollständige und vorbehaltlose Annahme der vorliegenden AGB voraus. Wenn Sie diese Bedingungen nicht akzeptieren, dürfen Sie die Plattform nicht nutzen. Lokdos behält sich das Recht vor, die vorliegenden AGB jederzeit zu ändern. Die Nutzer werden über jede wesentliche Änderung per E-Mail oder durch eine Benachrichtigung auf der Plattform informiert. Die fortgesetzte Nutzung des Dienstes nach erfolgter Benachrichtigung gilt als Annahme der geänderten Bedingungen.
3. Kontoerstellung und Zugang zum Dienst
Die Nutzung von Lokdos erfordert die Erstellung eines Benutzerkontos. Der Nutzer kann sich mittels einer E-Mail-Adresse und eines Passworts oder über eine Drittanbieter- Authentifizierung (Google, Apple) registrieren. Der Nutzer verpflichtet sich, bei der Registrierung korrekte und aktuelle Angaben zu machen und diese während der gesamten Nutzungsdauer des Dienstes aktuell zu halten.
Der Nutzer ist allein verantwortlich für die Vertraulichkeit seiner Zugangsdaten und für sämtliche Aktivitäten, die über sein Konto ausgeführt werden. Bei Verdacht auf unbefugte Nutzung seines Kontos hat der Nutzer Lokdos unverzüglich unter contact@lokdos.ch zu informieren.
4. Beschreibung des Dienstes und Abonnements
Lokdos bietet verschiedene Abonnementpläne an, die auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten sind:
Der Starter-Plan ist kostenlos und ermöglicht die Verwaltung eines aktiven Inserats mit maximal fünfzehn Bewerbungen. Dieser Plan dient dem Kennenlernen der Plattform.
Der Pro-Plan kostet 29 CHF pro Monat und pro aktivem Inserat. Er gewährt Zugang zu sämtlichen Funktionen der Plattform ohne Beschränkung der Bewerbungsanzahl pro Inserat.
Der Agency-Plan kostet 149 CHF pro Monat und ermöglicht die gleichzeitige Verwaltung von bis zu zwanzig aktiven Inseraten mit vollständigem Zugang zu allen Funktionen.
Der Agency+-Plan kostet 299 CHF pro Monat und ermöglicht die gleichzeitige Verwaltung von bis zu sechzig aktiven Inseraten mit vollständigem Zugang zu allen Funktionen.
Die genauen Funktionen jedes Plans sind auf der Preisseite der Plattform beschrieben. Lokdos behält sich das Recht vor, die in den einzelnen Plänen enthaltenen Funktionen weiterzuentwickeln, wobei die Nutzer innerhalb einer angemessenen Frist informiert werden.
5. Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich, die Plattform Lokdos bestimmungsgemäss und im Einklang mit der geltenden schweizerischen Gesetzgebung zu nutzen, insbesondere dem Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG). Der Nutzer verpflichtet sich insbesondere, Lokdos nicht für rechtswidrige, betrügerische oder die Rechte Dritter verletzende Zwecke zu verwenden.
Der Nutzer anerkennt, dass er beim Empfang und bei der Bearbeitung der personenbezogenen Daten der Mietbewerber über Lokdos als Verantwortlicher im Sinne des DSG handelt. In dieser Eigenschaft obliegt es ihm, über eine angemessene Rechtsgrundlage für die Erhebung dieser Daten zu verfügen, die Bewerber gemäss seinen eigenen gesetzlichen Pflichten über die Verwendung ihrer Daten zu informieren und die Daten der Bewerber nicht über das gesetzlich Erforderliche und Zulässige hinaus aufzubewahren oder zu verwenden.
Dem Nutzer ist es untersagt, Daten der Plattform zu nicht vom Dienst vorgesehenen Zwecken zu sammeln, zu extrahieren oder zu speichern, auf Daten anderer Nutzer oder Organisationen zuzugreifen, den Betrieb der Plattform durch technische Mittel zu stören oder den Zugang zu seinem Konto weiterzuverkaufen, unterzulizenzieren oder Dritten zur Verfügung zu stellen.
6. Daten der Mietbewerber
Mietbewerber übermitteln ihre personenbezogenen Daten und Dokumente über ein vom Nutzer bereitgestelltes öffentliches Formular. Diese Daten werden von Lokdos als Auftragsbearbeiter ausschliesslich im Auftrag des Nutzers und einzig zum Zweck der Bewerbungsverwaltung verarbeitet. Lokdos verkauft oder verwendet die Daten der Bewerber niemals für andere Zwecke. Die Daten der Bewerber werden sechs Monate nach Schliessung des entsprechenden Inserats aufbewahrt und anschliessend endgültig gelöscht.
7. Haftung von Lokdos
Die Plattform Lokdos wird «wie besehen» und «nach Verfügbarkeit» bereitgestellt. Lokdos bemüht sich, die Verfügbarkeit und den ordnungsgemässen Betrieb des Dienstes sicherzustellen, garantiert jedoch keinen ununterbrochenen oder fehlerfreien Zugang. Lokdos haftet nicht für Dienstunterbrechungen aufgrund von Wartungsarbeiten, technischen Störungen, höherer Gewalt oder Umständen, die ausserhalb seiner zumutbaren Kontrolle liegen.
Lokdos kann in keinem Fall für Entscheidungen haftbar gemacht werden, die der Nutzer auf Grundlage der von Bewerbern über die Plattform bereitgestellten Informationen trifft. Die Auswahl der Mietbewerber liegt in der alleinigen Verantwortung des Nutzers, der sicherstellen muss, dass seine Entscheidungen den geltenden Rechtsvorschriften entsprechen, insbesondere in Bezug auf das Diskriminierungsverbot.
Die Haftung von Lokdos ist, soweit nach schweizerischem Recht zulässig, auf den Betrag der vom Nutzer in den zwölf Monaten vor dem schadensauslösenden Ereignis tatsächlich gezahlten Beträge beschränkt. Lokdos lehnt jede Haftung für indirekte Schäden, Datenverluste, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ab.
8. Geistiges Eigentum
Die Plattform Lokdos, einschliesslich ihres Quellcodes, ihrer Benutzeroberfläche, ihrer Texte, Grafiken und sämtlicher Bestandteile, ist das ausschliessliche Eigentum von Jamal Naaser. Keine Bestimmung der vorliegenden AGB ist dahingehend auszulegen, dass dem Nutzer ein geistiges Eigentumsrecht an der Plattform oder ihren Bestandteilen eingeräumt wird. Der Nutzer erhält lediglich ein persönliches, nicht ausschliessliches, nicht übertragbares und nicht abtretbares Nutzungsrecht für die Dauer seines Abonnements.
9. Kündigung
Der Nutzer kann sein Abonnement jederzeit über die Kontoeinstellungen kündigen. Die Kündigung wird zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums wirksam. Eine anteilige Rückerstattung für den verbleibenden Zeitraum erfolgt nicht. Nach der Kündigung behält der Nutzer den Zugang zu seinem Konto im Starter-Modus (kostenlos).
Lokdos behält sich das Recht vor, das Konto eines Nutzers bei Verstoss gegen die vorliegenden AGB, bei missbräuchlicher Nutzung der Plattform oder bei gesetzeswidrigem Verhalten zu sperren oder zu kündigen. In einem solchen Fall wird Lokdos den Nutzer per E-Mail unter Angabe der Gründe für die Sperrung oder Kündigung informieren.
10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Die vorliegenden AGB unterstehen schweizerischem Recht. Sämtliche Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Auslegung oder Erfüllung der vorliegenden Bedingungen unterliegen der ausschliesslichen Zuständigkeit der Gerichte des Bezirks Siders, Kanton Wallis, Schweiz, vorbehaltlich zwingender anderslautender Bestimmungen.
11. Kontakt
Bei Fragen zu den vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen wenden Sie sich bitte an Lokdos unter der Adresse contact@lokdos.ch.