Kanton LU

Luzern

40–60 Bewerbungen pro Inserat im Stadtzentrum

März 2026Mietmarkt

Kennzahlen

~0.8%

Leerstandsquote (Kanton)

40–60

Bewerbungen pro Inserat

~CHF 1'900

Durchschnittsmiete 3 Zi. (Inserate)

~2 Monate

Durchschnittliche Suchdauer

Quellen: BFS, Lokdos-Schätzungen 2026

Dominante Portale

Homegate

Nationaler Marktführer, dominant in der Zentralschweiz. Automatische E-Mail-Integration.

ImmoScout24

Zweitgrösstes Portal, gut vertreten in der Region. E-Mail-Integration.

Newhome

Portal der Kantonalbanken (LUKB-Partner), kostenlos. E-Mail-Integration.

Flatfox

Präsent in der Deutschschweiz. Geschlossenes System — Integration über Link.

Lokale Regelungen

Besonderheiten des Kantons Luzern

Luzern ist das Tor zur Zentralschweiz mit einem zunehmend angespannten Mietmarkt. Der Kanton weist eine Leerstandsquote von rund 0.8% auf, die in den letzten Jahren kontinuierlich gesunken ist.

Die Stadt zieht eine Mischung aus Dauereinwohnern, Studierenden (Universität Luzern, Hochschule) und Tourismusarbeitern an. Der rechtliche Rahmen folgt dem Bundesrecht. Die Schlichtungsbehörde behandelt Mietstreitigkeiten.

Betreibungsregisterauszug

Betreibungsamt Stadt Luzern

CHF 17

Bestellung am Schalter (Winkelriedstrasse 14) oder über Online-Anbieter. Frist: einige Tage.

Tipp für Luzerner Vermieter

Luzern ist ein kleinerer Markt als Zürich, aber zunehmend angespannt. Objekte nahe am See und der Altstadt werden sehr schnell vermietet. Inserieren Sie auf mehreren Portalen und zentralisieren Sie die Bewerbungen, um nichts zu verpassen.

Quartiere

Sehr angespanntAngespanntModerat

Altstadt

Neustadt

Tribschen

Würzenbach

Maihof

Littau

Reussbühl

Emmen

Kriens

Horw